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A1 Immobilien GmbH
Große Steinstraße 21, 06108 Halle (Saale)
4

Blick vom Balkon

Hausansicht

Straßenzug

Stellplätze

Küche

Bad

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Mikrolage

Makrolage

Solide Dachgeschosswohnung mit Stellplatz für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage Konrad-von-Querfurt-Straße 19
    06268 Querfurt
  • Kaufpreis 57.900,00
  • Hausgeld 160,00
  • Wohnfläche ca. 59
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin ab sofort
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 400469
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1968 erbauten und 1996 sanierten Mehrfamilienhaus. Folgend wurde die Wohnung modernisiert, so dass heute ein zeitgemäßer Standard vorhanden ist. Vom zentralen Flur erreicht man die drei vorhandenen Zimmer, die Küche und das Bad. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Für Abstellzwecke ist der Wohnung im Kellergeschoss ein Kellerraum zugeordnet.

Zum Wohnungsangebot gehört auch ein Außenstellplatz, welcher ein komfortables Abstellen des Fahrzeuges direkt vor dem Haus ermöglicht.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und bietet sich daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger an.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Querfurt, einer malerischen Kleinstadt im Süden von Sachsen-Anhalt, die vor allem für ihre historische Altstadt und die imposante Burg Querfurt bekannt ist. Die Konrad-von-Querfurt-Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme und familienfreundliche Umgebung auszeichnet.

Die Konrad-von-Querfurt-Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit vorwiegend Mehrfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist gepflegt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für Menschen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Natur suchen.

Ausstattung

- Balkon
- Kellerabteil
- Stellplatz
- Bad mit Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Badewanne mit Duschabtrennung
- Fliesen- und Laminatböden

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 61 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 21.05.2028
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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