Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Duschbad
Bad
Flur
Gas-Etagenheizung
Hausansicht
Die nicht vermietete 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhausanlage wurde 1963 erbaut und 1996 kernsaniert. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den westlich ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer ist der Straße abgewandt mit Blick in den gepflegten und ruhig gelegenen Innenhofbereich. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum für Abstellzwecke zugeordnet.
Aufgrund der Verkaufsabsicht erfolgte keine Neuvermietung. Die Wohnung bietet sich daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger an
Der Stadtteil Frohe Zukunft ist ein beliebter Wohnstandort im Norden von Halle (Saale). Das gepflegte Wohnumfeld ist von Mehrfamilienhäusern geprägt. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (S-Bahn und Straßenbahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, so sind Anschlussstellen der BAB 14 (Magdeburg-Dresden) über die Bundesstraße 100 oder die Landstraße 141 jeweils in nur ca. 5 km Entfernung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 2 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 8 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 8 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 25 min.
Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und hat sich zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt. Einen besonderen Aufschwung und noch mehr Aufmerksamkeit wird die Stadt durch das zukünftige Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation erlangen. Bis 2028 entsteht am zentral gelegenen Riebeckplatz ein Ort der Begegnung, der Forschung und Kultur. Das Zukunftszentrum soll ein Knotenpunkt des Zusammenwachsens in Deutschland und Europa werden und Impulse für eine gemeinsame Zukunft bieten. Hier sollen Menschen aus ganz Deutschland und Europa zusammenkommen und gegenseitig voneinander lernen und verstehen. Es wird eine große Anzahl von Besuchern geben und somit die Stadt Halle (Saale) noch mehr beleben und über die Ländergrenzen hin-aus bekannter machen.
- Laminat- und Fliesenböden
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Fenster
- Gasetagenheizung
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudejahr: 1963
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Endenergiekennwert: 139,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausgestellt am: 19.03.2019
Gültig bis: 18.03.2029
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Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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