Hausansicht in Nord-West-Richtung
Hausansicht mit Wohnumfeld
Nord-West-Ansicht mit Wohnumfeld
Nord-Ost-Ansicht
Süd-Ost-Ansicht mit Wohnumfeld
Wohn- und Küchenbereich
Küchen- u. Wohnbereich
Einbauküche
Bad im Erdgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss2
Bad im Dachgeschoss (2)
Bad im Dachgeschoss
Mikrolage
Makrolage
Ohne Baustress ins neue Eigenheim – dies können Sie mit diesem Neubau in schöner Wohnlage realisieren. Das energieeffiziente und qualitativ sehr gut ausgestattete Einfamilienhaus wird komplett fertiggestellt, inkl. einer modernen und hochwertigen Einbauküche und ist somit in einem bezugsfertigen Zustand. Bei der Außenanlage ist noch Ihr Engagement gefragt. Hier können Sie dem Garten und der Terrasse Ihre persönliche Note verleihen und entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Effizienzhaus 55 als Fertigteilhaus in Holzständerbauweise, welches viel Platz zum Wohnen bietet und auf einem großzügigen Grundstück im B-Plan-Gebiet „Erweiterung Wohnpark am See_2021“ errichtet wurde.
ERDGESCHOSS:
- Diele
- helles, lichtdurchflutetes und sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur zukünftigen nach Süden ausgerichteten Terrasse
- hilfreich und praktisch: eine Speisekammer im Küchenbereich
- Arbeitszimmer
- großzügiger Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Duschbad
DACHGESCHOSS:
- drei Kinderzimmer jeweils mit Dachflächenfenster und bodentiefen Fenster
- Elternschlafzimmer
- großes Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
SPITZBODEN:
- nicht ausgebaut, für Abstellzwecke
- Zugang über eine Bodeneinschubtreppe
Die Immobilie befindet sich am westlichen Ortsrand von Zscherndorf, einem Ortsteil der Stadt Sandersdorf-Brehna im Landkreis-Bitterfeld. Die ruhige und naturnahe Lage sowie die kurzen Wege zu umliegenden Städten machen hier das Leben im ländlichen Raum angenehm. Im näheren Umfeld gibt es mehrere Seen, die beste Möglichkeiten für eine erholsamen und aktiven Freizeitgestaltung bieten In Zscherndorf gibt es einen Einkaufsmarkt, eine Arztpraxis, eine Grundschule mit Hort und eine Kindertagesstätte. Es besteht eine Busanbindung nach Bitterfeld und Brehna, die Haltestelle ist nur ca. zwei Gehminuten entfernt. Und für Fahrten mit dem Pkw ins Umland bieten sich die schnell zu erreichenden Bundesstraßen 180, 183 und 184 sowie die Bundesautobahn 9 an.
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine sehr gute Gesamtausstattung dies sind u. a.:
- Standardhaus (KfW 55) gemäß des gültigen GEG (Gebäudeenergiegesetz)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärme- und Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Innenbelüftungssystem
- Laminat- und Fliesenböden
- hochwertige Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten
- Bad im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Bad im Dachgeschoss mit bodengleicher Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit abschließbaren Griffoliven und elektrisch bedienbaren Rollläden
- Dachflächenfenster ebenfalls mit elektrisch bedienbaren Rollläden
- weiße Holzinnentreppe
- weiße Holzinnentüren
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
.svg)