Hausansicht mit Wohnumfeld
Hausansicht
Hof mit Nebengebäuden
Nebengebäude, Garagen
Garage
Hofansicht
Hofansicht mit Hauseingangsbereich
Grundstück
Grundstück
Garten mit Nebengebäuden
Zufahrt zum Gartengrundstück
Blick ins Grüne
Hausansicht mit Wohnumfeld
Luftbild
Luftbild
Küche im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Zimmer im Zwischengeschoss EG
Zimmer im Zwischengeschoss EG
Treppenhaus
Zimmer im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Flur im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Scheune
Scheune
Lageplan
Mikrolage
Makrolage
Genießen Sie Ruhe und Natur auf einem weitläufigen und idyllisch gelegenen Grundstück und nutzen Sie die Gelegenheit, mit dem vorhandenen Einfamilienhaus, den vielseitig nutzbaren Nebengebäuden, Garagen und dem Scheunenkomplex sich Ihre neue Wohn- und vielleicht auch Arbeitsstätte zu gestalten.
Die Immobilie bietet aufgrund seiner Spezifik eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Großzügigkeit und Vielfältigkeit des Objektes ermöglicht es, genügend Freiraum zum Wohnen, für Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten oder für eine landwirtschaftliche Nutzung mit Tierhaltung zu haben. Auch für den Gewerbetreibenden, der hier Wohnen, Arbeiten und Leben auf ganz individuelle Weise vereinen kann, dürfte diese Immobilie von Interesse sein.
Das großzügige Wohnhaus mit Klinkerfassade, wie auch alle anderen größtenteils an das Wasser- und Stromnetz angeschlossenen Nebengebäude einschließlich Scheune, weisen eine solide Bausubstanz auf. Bei dem Einfamilienhaus sind nach heutiger Sicht Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu erreichen. Die zuletzt ausgeführten Arbeiten am Einfamilienhaus betrafen die Erneuerung der Fenster und der Elektrik (ca. 1995) sowie der Heizungsanlage (ca. 2016).
KELLERGESCHOSS:
- Kellerräume für Abstellzwecke
ERDGESCHOSS:
- Windfang
- Flur
- geräumige Küche
- drei Zimmer
- Bad
OBERGESCHOSS:
- Flur
- zwei Zimmer
- Bad
DACHGESCHOSS:
- Flur
- ein Zimmer
Das sehr großflächige Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und lädt ein, seine eigenen Ideen umzusetzen und eine persönliche Note zu verleihen. Genießen Sie nach getaner Arbeit das grüne Wohnumfeld und entspannen Sie bei einer wohltuenden Ruhe oder erkunden Sie gemeinsam mit Ihren Kindern die naheliegende Natur.
Osendorf ist ein Stadtviertel im Süden von Halle (Saale) und grenzt unmittelbar an die landschaftlich reizvolle Elsteraue. Das Naturschutzgebiet lädt zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen ein und stellt einen großen Erholungswert dar. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule mit Hort sind in ca. 1 km Entfernung. Der nächste Supermarkt wie auch ein Haltepunkt der Deutschen Bahn mit direktem Anschluss zum Hauptbahnhof mit nationalem und internationalem Zugverkehr ist ca. 2 km entfernt. In ca. sieben Gehminuten erreicht man eine Bushaltestelle mit Fahrtzielen zur Innenstadt und ins Umland. In Osendorf verbinden sich ländliches und ruhiges Wohnen mit den Vorzügen der schnell erreichbaren Stadt miteinander.
- einfache Gesamtausstattung
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Bad im Obergeschoss mit Wanne, Waschbecken und WC
- Brötje Gas-Zentralheizung zur Wärme- und Warmwasserversorgung
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuell bedienbaren Rollläden
- Fußböden: Holzdielen, PVC-Belag, Teppichboden, Laminat, Fliesen
Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse Grundrissskizzen sind, die nicht maßstabsgerecht sind und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. Alle Maßangaben sind Circa-Werte.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
.svg)